Jakie kupić mieszkanie? 7 zalet kupna nowego mieszkania od dewelopera

Wymarzone, wyczekane, własne i pięknie urządzone mieszkanie to spełnienie marzeń wielu osób pragnących mieć swoje lokum. Spokój i eleganckie otoczenie to współcześnie ogromna zaleta będąca jednocześnie synonimem luksusu, na który trzeba ciężko pracować przez kilkanaście lat lub wziąć kredyt. Podczas podejmowania decyzji o tym, czy zainwestować we własne „M”, często pojawia się pytanie, czy kupić nowe od dewelopera, czy może wybrać lokal z rynku wtórnego.

Warto zastanowić się nad tym, jak spełnić swoje marzenie o posiadaniu własnego kąta, a także rozważyć za i przeciw różnych rozwiązań. Trzeba pamiętać, że tu nie chodzi tylko o cztery ściany, lecz również o przestrzeń do wypoczynku, relaksu, rozwoju, nauki, pracy, zabawy, samorealizacji, a także do wspólnych przeżyć z rodziną i z przyjaciółmi. Poniżej przedstawiamy zalety kupna nowego mieszkania od dewelopera.

1. Nowoczesna infrastruktura i wyposażenie mieszkania

Lokum z pierwszej ręki zazwyczaj wyróżnia innowacyjna infrastruktura z dostępem do wind i podjazdów, a także zadbane otoczenie. W tego typu obiektach często znajdują się oświetlenie i monitoring osiedlowy, które sprawiają, że mieszkańcy czują się bezpiecznie. Ponadto ogromną zaletą wyboru mieszkań od dewelopera jest zupełnie nowewyposażenie, takie jak: instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne, gazowe, system grzewczy, okna, drzwi, podłogi.

Nowy lokal zwykle przez jakiś czas nie wymaga remontów ani napraw usterek, które często pojawiają się w nieruchomościach z rynku wtórnego. Położone warstwy izolacyjne gwarantują, że zimą ciepło nie będzie uciekało, co pozwoli zmniejszyć koszty ogrzewania. Mniejsze ryzyko awaryjności to zaleta, która sprawia również, że koszty utrzymania takiego lokum często okazują się znacznie niższe.

Przed podjęciem decyzji o wyborze nieruchomości, warto dobrze zastanowić się, jakie kupić mieszkanie, ponieważ wartość rynkowa nowego obiektu od dewelopera będzie znacznie wyższa niż lokum z rynku wtórnego. Dlatego w przyszłości ta inwestycja może okazać się korzystna.

2. Atrakcyjna lokalizacja nowej nieruchomości

Obecnie sprzedawane mieszkania od deweloperów zwykle zostają usytuowane w atrakcyjnych lokalizacjach i mają bardzo nowoczesny układ części wspólnych, takich jak: balkony lub tarasy z niezwykłymi widokami na miasto. Dostęp do tych pierwszych można mieć również wyłącznie dla siebie.

Ponadto zalety kupna nowych nieruchomości położonych w atrakcyjnych miejscach okazują się wprost nie do przeceniania. Tego typu obiekty mają pięknie zaprojektowane ogrody oraz place zabaw wyposażone w ergonomiczny sprzęt do rekreacji dla dzieci i młodzieży w różnym wieku. Znajduje się przy nich przemyślany układ ścieżek, alejek oraz ławeczek. W pobliżu są boiska oraz ośrodki sportowo-rekreacyjne.

Szeroka oferta nieruchomości na pierwotnym rynku ma wiele zalet, ponieważ pozwala wybrać lokum z krytym garażem zapewniającym maksymalną ochronę pojazdu przed niekorzystnymi czynnikami atmosferycznymi, a także aktami wandalizmu lub kradzieżami. Decydując się na zakup nowego mieszkania od dewelopera, można liczyć na dostęp do przestronnych piwnic, podziemnych hal, pasaży, a nawet kawałka ziemi do uprawy swojego ogródka z warzywami. W pobliżu wielu lokalizacji znajdują się również parki, skwery i liczne tereny zielone.

3. Tańsze utrzymanie nieruchomości od dewelopera

Warto pamiętać o tym, że kupno zupełnie nowego mieszkania oznacza korzystniejszą inwestycję. Nie wymaga ono remontów i napraw przez wiele lat, a jego układ często pozwala na stworzenie wielu niepowtarzalnych aranżacji wewnątrz, zgodnie ze zmieniającymi się trendami stylistycznymi, co okazuje się ogromną zaletą. Cena tego typu obiektów od dewelopera nie zawsze musi być wysoka, dlatego czasami warto poświęcić więcej czasu na poszukiwanie wymarzonego kąta. Ponadto w razie zmiany sytuacji życiowej, łatwiej sprzedać nieruchomość, która nie wymaga przeprowadzenia gruntownych remontów.

4. Gwarancja i rękojmia kupionego mieszkania z pierwszej ręki

Przepisy prawne przewidują naprawę zauważonych wad oraz usterek powstałych w ciągu pięciu lat od kupna nowego mieszkania od dewelopera. To ogromna zaleta płynąca z tego typu inwestycji. Jeżeli uszkodzenia nie powstały w wyniku niewłaściwego użytkowania lokum przez właścicieli, wówczas mogą oni ubiegać się o bezpłatne usunięcie bez ponoszenia kosztów. W przypadku wyboru nieruchomości z drugiej ręki takich możliwości nie ma. Wyjątek stanowią sytuacje, gdy tego typu zasady zostaną zawarte w umowie kupna/sprzedaży. Czasami trudniej jest je wyegzekwować, a niekiedy okazuje się to wprost niemożliwe.

5. Duży wybór nowych mieszkań w centrum miasta lub na obrzeżach z dobrą komunikacją

Osoby zastanawiające się, jak wybrać mieszkanie, powinny zadać sobie kilka pytań dotyczących ich potrzeb i oczekiwań, w szczególności tego, w jakim lokum chcą mieszkać. Niektórym zależy na tym, aby znaleźć spokojne, ciche miejsce na obrzeżach miasta, a inni pragną mieć wszędzie blisko, a najlepiej żyć w samym centrum aglomeracji lub w jego pobliżu.

Ogromną zaletą wyboru nowego lokum od dewelopera okazują się większe możliwości kupna lokalu niemalże w dowolnej lokalizacji. Szeroka oferta biur sprzedających mieszkanie pod klucz pozwala dopasować obiekt pod indywidualne oczekiwania. Nawet nieruchomości znacznie oddalone od centrum mają dobre połączenia komunikacyjne i często znajdują się blisko przystanków autobusowych lub tramwajowych.

6. Możliwość samodzielnego wykończenia wnętrz mieszkania

Niektóre firmy deweloperskie dają przyszłym właścicielom szansę stworzenia aranżacji według swoich pomysłów.Dzięki temu można wybrać kolory ścian, sufitów, rodzaje podłóg, typy oświetlenia i lamp zgodnie z indywidualnymi preferencjami. Takie zalety zwiększają nie tylko atrakcyjność kupionych nowych mieszkań od dewelopera, ale także pozwalają decydować o stylu ich wykończenia. Ponadto klienci mający wpływ na końcowy efekt, mogą dostosować wnętrza do potrzeb osób niepełnosprawnych, seniorów, a także dzieci.

7. Mniej formalności i kosztów związanych z kupnem nowej nieruchomości

Tym, co w sposób szczególny sprawia, że warto zdecydować się na zakup nowego mieszkania od dewelopera, okazuje się fakt, że klienci zostają zwolnieni z podatku wynoszącego 2% od czynności cywilno-prawnych. Dzięki temu zaoszczędzą nawet kilkanaście tysięcy złotych, w szczególności, gdy wybierają duże lokum z kilkoma pokojami lub apartament. Ponadto wszystkimi formalnościami zajmuje się firma deweloperska, która sporządza umowy i uiszcza opłatę podatkową, która jest po stronie sprzedającego.

To nie wszystkie zalety kupna mieszkania od dewelopera

Reasumując, kupując mieszkanie, warto wybrać nowe lokum od dewelopera, ponieważ to inwestycja na przyszłość, która może stać się cennym kapitałem dla następnych pokoleń. Ponadto stanowi finansowe zabezpieczenie dla osób pragnących zainwestować dużą sumę pieniędzy w nieruchomość. Oprócz wyżej wspomnianych zalet, posiadanie obiektu położonego w atrakcyjnej lokalizacji z licznymi udogodnieniami oraz innowacyjną infrastrukturą przynosi ogromną satysfakcję, daje poczucie spełnienia marzeń i realizacji planów.