Mapa korzyści dla rodzin i inwestorów

Czy wiesz, że ogród w centrum miasta może realnie zmienić jakość Twojego życia?

Regularny kontakt z zielenią obniża poziom kortyzolu – hormonu stresu – nawet o 20–25%. Co więcej, wartość nieruchomości z dobrze zaprojektowanym ogrodem może wzrosnąć aż o 24%. Jednak najważniejsze jest coś innego: mieszkanie z ogródkiem nie jest już luksusem zarezerwowanym wyłącznie dla domów na obrzeżach miasta.

W Szczecinie, w samym sercu Śródmieścia, w bezpośrednim sąsiedztwie Jasnych Błoni, inwestycje takie jak Crocus Hill pokazują, że prywatna zieleń w centrum jest nie tylko możliwa, ale staje się nowym standardem miejskiego życia.

W tym artykule pokażemy Ci pełne spektrum korzyści, jakie daje ogród w mieście – zarówno dla zdrowia psychicznego i fizycznego Twojej rodziny, jak i dla wartości inwestycyjnej nieruchomości oraz codziennego komfortu życia.

1. Zdrowotne korzyści zieleni – potwierdzone naukowo

Redukcja stresu i lepsze samopoczucie psychiczne

Przebywanie wśród zieleni to nie chwilowa moda ani romantyczna wizja – to rozwiązanie poparte badaniami naukowymi. Zespoły badawcze z Uniwersytetu w Bristol oraz University College London wykazały, że już 15 minut spędzonych w ogrodzie znacząco obniża poziom kortyzolu.

Dla osób pracujących w szybkim tempie miasta oznacza to prosty, codzienny sposób na regenerację. Co istotne, wystarczy wyjść do własnego ogrodu po pracy, aby naturalnie obniżyć napięcie i odzyskać równowagę.

Ponadto kontakt z glebą ma niezwykłe właściwości biologiczne. Zawarte w niej mikroorganizmy wspierają produkcję serotoniny – neuroprzekaźnika odpowiedzialnego za dobry nastrój. Z tego względu hortiterapia jest dziś uznawana jako skuteczne wsparcie w terapii zaburzeń lękowych i depresyjnych.

Lepsza koncentracja i sprawność poznawcza

Co więcej, badania Uniwersytetu Michigan pokazują, że kontakt z naturą może zwiększyć zdolność koncentracji i zapamiętywania nawet o 20%. Dla dzieci oraz osób pracujących zdalnie własny ogród staje się naturalnym „resetem” dla umysłu pomiędzy zadaniami.

Dodatkowo rośliny oczyszczają powietrze i zwiększają jego natlenienie, co bezpośrednio wpływa na efektywność pracy mózgu. Tym samym mieszkanie z ogródkiem to nie tylko komfort, ale również realne wsparcie dla codziennej produktywności.

Naturalna aktywność fizyczna i zdrowie układu krążenia

Warto również podkreślić, że prace ogrodowe – takie jak podlewanie, sadzenie czy przycinanie – stanowią formę umiarkowanej, regularnej aktywności fizycznej. Co ważne, są one wykonywane z przyjemnością, a nie z obowiązku.

Regularny ruch w ogrodzie wspiera układ sercowo-naczyniowy, poprawia krążenie i pomaga obniżyć ciśnienie krwi. Dodatkowo ekspozycja na słońce sprzyja produkcji witaminy D, niezbędnej dla odporności i zdrowych kości.

Budowanie relacji i więzi rodzinnych

Nie bez znaczenia pozostaje także aspekt społeczny. Ogród staje się naturalnym miejscem spotkań – zarówno rodzinnych, jak i sąsiedzkich. Dzieci bawią się wspólnie, dorośli rozmawiają, a czas spędzany razem wzmacnia relacje.

Badania pokazują, że osoby regularnie korzystające z ogrodu deklarują wyższy poziom satysfakcji z życia oraz silniejsze więzi emocjonalne.

2. Ogród jako realne powiększenie przestrzeni mieszkalnej

Metraż, który pracuje na Twoją korzyść

Na pierwszy rzut oka dwa mieszkania o powierzchni 60 m² mogą wyglądać podobnie. Jednak w praktyce mieszkanie z dodatkowym ogrodem o powierzchni 40 m² oferuje zupełnie inny standard życia.

Ogród staje się naturalnym przedłużeniem salonu i może pełnić wiele funkcji:

• przestrzeni do pracy,
• strefy relaksu,
• bezpiecznego miejsca zabaw dla dzieci,
• domowej strefy rekreacyjnej.

W efekcie zyskujesz dodatkowy „metraż”, który realnie zwiększa funkcjonalność nieruchomości.

Praktyczne rozwiązania na co dzień

Co istotne, ogród w mieście to również ogromna wygoda:

• możliwość suszenia prania na świeżym powietrzu,
• przestrzeń do przechowywania,
• opcja stworzenia kuchni ogrodowej lub strefy grillowej.

Dzięki temu codzienne czynności stają się prostsze i przyjemniejsze.

3. Ogród jako generator wartości inwestycyjnej

Wzrost ceny nieruchomości – twarde dane

Z perspektywy inwestycyjnej ogród znacząco zwiększa atrakcyjność nieruchomości. Dane rynkowe wskazują, że dobrze zaprojektowany ogród może podnieść wartość mieszkania o 5–24%.

W praktyce oznacza to, że przy nieruchomości wartej 500 000 zł ogród może dodać od 25 000 do nawet 120 000 zł wartości.

Szybsza sprzedaż i większe zainteresowanie

Dodatkowo mieszkania z ogródkami sprzedają się szybciej, ponieważ łatwiej wywołują emocjonalną reakcję u kupujących. Możliwość wyobrażenia sobie codziennego życia w zielonej przestrzeni zwiększa gotowość do podjęcia decyzji zakupowej.

Wyższe stawki najmu

Również na rynku wynajmu ogród działa jak magnes. Najemcy są skłonni zapłacić 10–15% więcej za dostęp do prywatnej zieleni, szczególnie w centrum miasta.

4. Jasne Błonia – wyjątkowa lokalizacja w sercu Szczecina

Crocus Hill nie powstaje na obrzeżach miasta. Wręcz przeciwnie – inwestycja zlokalizowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie Jasnych Błoni, Parku Kasprowicza oraz Ogrodu Dendrologicznego.

Dzięki temu mieszkańcy mają dostęp do zieleni, a jednocześnie korzystają z pełnej infrastruktury miejskiej: szkół, sklepów, komunikacji i terenów rekreacyjnych.

Ogród w centrum to nowy standard życia

Mieszkanie z ogródkiem w centrum Szczecina nie jest chwilowym trendem. To świadomy wybór osób, które:

• dbają o zdrowie,
• myślą długoterminowo o wartości nieruchomości,
• cenią komfort, spokój i kontakt z naturą.

Crocus Hill pokazuje, że przyszłość miejskiego mieszkalnictwa to harmonia architektury i zieleni.